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新房墙壁验收标准及常见问题处理方法

2013-09-03 09:30

新房下来之后墙壁一般都是水泥的或者有些已经是白墙了。房屋墙壁的验收是个关键环节,如果墙壁出现问题而我们浑然不知,后期装修将会给业主带来无尽的烦恼,还有可能出现安全隐患。那么新房的墙壁要如何验收,出现问题如何处理呢?

    情况一:水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议找到相关部门,要求其重做或修补。否则后期墙壁的装修将无法进行,还有可能出现倒塌现象,带来安全隐患。

    情况二:白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。


 

新房下来之后墙壁一般都是水泥的或者有些已经是白墙了。房屋墙壁的验收是个关键环节,如果墙壁出现问题而我们浑然不知,后期装修将会给业主带来无尽的烦恼,还有可能出现安全隐患。那么新房的墙壁要如何验收,出现问题如何处理呢?

    情况一:水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议找到相关部门,要求其重做或修补。否则后期墙壁的装修将无法进行,还有可能出现倒塌现象,带来安全隐患。

    情况二:白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。


 

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