装修菜鸟不用怕,验房要点大公开

1. 验房前，要将钥匙、图纸、合同、确认单、购物单等必要的单据和物品收好，避免发生遗失的问题。
2. 验房要先验结构，首先对房子整体进行检查，然后核对面积、设施等等。
3. 检验材料，看下是否与装修公司所承诺的材料一样，有问题要及时提出。
4. 阳台封闭也是一大关注问题，因为它关于到日后的布局改动问题，在装修完工后也要注意查看。
5. 卫浴间的验收要细心，先在浴缸内放水过夜，隔天检查是否有漏水情况。然后检查卫浴间的外墙、地漏，跟着就查看所有的卫浴间产品，比如坐厕、洗面台、排水管等等，要注意的是，排水一定要顺畅。
6. 厨房的厨具有没有质量问题、橱柜的五金配件、门边角是否处理得当，水槽、水管要检验下排水问题和堵塞情况。
7. 验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
8. 电容量一般都是有个限额的，如果是正规的，都应该在配电箱的线路布置中体现出来。
9. 检查屋内的每个空间的灯光、灯头、插座和开关，是否能完全通电顺畅无阻碍。
10. 为了安全，煤气管道一般都是走明的，也方便检查，千万不要装在里面。

1. 墙面要检查是否平整笔直、有无裂缝等等问题，可以用直尺或者其它测量工程来检查。
12. 要想知道地面是否平整，可以将乒乓球放在地面上，如果乒乓球随处轮滚则说明地面倾斜得比较严重。
13. 吊顶要看上去平整够光滑，如果吊顶的四角边不够严实，扣板之间没有衔接密实，是会影响整体的结构。
14. 辨别空鼓现象，可以用小锤子轻轻敲击，如果是有空鼓的现象，敲击出来的声音是很响的。
15. 脚踩在地板上，如果有响声很大，那就说明地板装修质量不过关，同时要留意下地板四周围有没有明显的缝隙和起翘问题。
16. 木制门框的内侧面应当要表面光洁，如果门框的贴面板与墙面不平行，就非常容易出现质量问题。
17. 用手按门窗套不应该有空洞和软弹的感觉，门窗的直角结合部门应该要非常密实。
18. 留意单电路有无更改，最好就是不要做大范围的变动情况。
19. 如果排水管安装位置不合理，墙壁和地面四周围是会有渗水的情况发生的，要注意检查下。
20. 装修工程完工后，是会残留不少的刺激性味道，如果验房时，闻到的味道过于浓烈和刺激还驱散不了，那就有问题了。